Contratista general en Summerland.
Los lotes aquí son más pequeños y más empinados que en casi cualquier otro punto de la costa, y la mayor parte del área del Plan Comunitario está en la Zona Costera. Primero la geometría y el acceso. Después el diseño.
¿Quién da permisos y revisa una casa en Summerland?
Summerland es un área no incorporada, así que los permisos vienen del Condado de Santa Barbara. El diseño pasa por la Junta de Revisión Arquitectónica del Condado. La mayor parte del área del Plan Comunitario está en la Zona Costera, por lo que casi todos los proyectos también necesitan un Permiso de Desarrollo Costero. El Plan Comunitario se adoptó en 2014 y su parte costera fue certificada por la Comisión Costera en junio de 2016.
Verificado con fuentes oficiales, noviembre de 2026. Fuentes: Planes comunitarios del Condado (opens in a new tab) · Informe de la Comisión Costera (2016) (opens in a new tab)
En un lote angosto con acceso compartido, el almacenamiento de materiales (staging), las grúas y las entregas son decisiones de diseño. Las vistas al mar impulsan el valor, así que la revisión examina con cuidado la altura, la ubicación y los corredores visuales.
Nuestro trabajo cerca de Summerland.
Carpinteria
Unidad júnior, convertida del garaje
Una unidad de vivienda accesoria júnior convertida de un garaje en Carpinteria: una cocina con techo abovedado y cubiertas de madera de carnicero, un baño con azulejo y una puerta al jardín.
Ver el proyecto
The Loureyro Property
Residencia a la medida
Construida desde cero en Montecito, de 2019 a 2023: un plano trazado en torno al día de la familia, una especificación elegida para la costa.
Ver el proyectoPrimero la Zona Costera. Luego la junta del Sur del Condado.
Summerland no está incorporado, así que la revisión de planos y los permisos son del Condado. La mayor parte del área del Plan Comunitario también está en la Zona Costera, por lo que la mayoría de los proyectos necesita un Permiso de Desarrollo Costero (Coastal Development Permit) además de la revisión de diseño. Matt plantea ambos antes de que empiece el diseño, no en la revisión de planos, y planea el acceso y el almacenamiento de materiales (staging) para un lote angosto antes de que alguien dibuje una habitación.
La revisión, en orden, de la junta a la final.
County Board of Architectural Review
La junta de diseño del Condado para Summerland. County of Santa Barbara (se abre en una pestaña nueva)
Permiso de Desarrollo Costero (Coastal Development Permit)
“La mayor parte del área del Plan Comunitario está en la Zona Costera”, así que la mayoría de los proyectos necesita uno. Summerland Community Plan (PDF) (se abre en una pestaña nueva)
Edificación y Seguridad (Building & Safety) del Condado
Summerland no está incorporado, así que la revisión de planos y los permisos son del Condado.
Construimos
Siete fases, tres salidas y un precio que se mantiene. El proceso.
1890spetróleo costa afuera
Entre los primeros pozos petroleros costa afuera, perforados aquí desde muelles a finales de la década. American Oil & Gas Historical Society (se abre en una pestaña nueva)
1992Plan Comunitario
Adoptado en 1992, actualizado en 2014. Orienta la escala y el carácter del pueblo. Summerland Community Plan (PDF) (se abre en una pestaña nueva)
Verificado en septiembre de 2026 con las fuentes enlazadas. Las juntas, los planes y los mapas cambian, y los lotes difieren; le decimos dónde parece estar su lote en la evaluación.
Construir en Summerland: lo que preguntan los propietarios.
¿Pueden construir en un lote angosto o empinado?
¿Summerland requiere aprobación costera?
¿Cómo influyen las vistas en el diseño?
¿Qué hay de la historia petrolera de la zona?
¿Hacen carpintería de acabados en Summerland?
¿Trabajan con mi arquitecto?
Construido por Matt Newman. Con licencia desde 2001. Salt Lake City, Los Angeles, veinte años en esta costa, y personalmente en cada obra de AMN. Un solo nombre en el contrato. Su historia
Envíe la parcela de Summerland. Le nombraremos cada revisión que enfrenta.
Envíela por correo a purchasing@amnbuild.com. Matt la lee personalmente y responde por escrito en un plazo de dos días hábiles.
- El mismo díaMatt confirma que la recibió y señala cualquier faltante evidente.
- En un plazo de dos días hábilesUna lectura por escrito de su lote: jurisdicción, órganos de revisión, un orden de costo y la ruta del permiso.
- Después nada, a menos que usted lo pidaSin secuencia de seguimiento ni llamada de nadie más. La lectura es suya para conservarla.
CSLB 802739 · Clase B, Construcción General de Edificios · Con licencia y seguro · Garantía de mano de obra de dos años, por escrito
Actualizado en octubre de 2026